Propriété

116 Rue du Gui

Cantley, Outaouais J8V2V8

Maison à étages | MLS: 21197672

990 000 $

Description

**AUBAINE** PRESTIGE, VUE PANORAMIQUE ET BI-GÉNÉRATION! Bienvenue dans cette unique et spacieuse propriété intergénérationnelle de plus de 4 000 PI.CA. Située dans un cul de sac, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité. Vous serez charmés par ses pièces vastes et lumineuses, ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes. Le logement intergénérationnel permet une grande flexibilité, avec une entrée indépendante. Prix sous l'évaluation municipale. Une opportunité exceptionnelle à saisir moins chère que le prix payé en 2022!

** Style unique et spacieuse
** 4 000 pi. ca.
** Avec logement intergénérationnel
** 4 chambres à couchés
** 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
** Garage double avec borne de recharge
** Stationnement pour plusieurs voitures
** Aspirateur central
** Air climatisé central et mural
** Échangeur d'air
** Foyer au bois
** Fenestration abondante
** Terrain très boisé, privé.
** Prix sous l'évaluation municipale

Inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur (2), cuisinière (2), laveuse et sécheuse, laveuse/sécheuse combinée dans la suite, support mural de télévision au salon, caméras (8) et système de sécurité, système de filtration d'eau, aspirateur central, rangement PAX dans le placard.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.5 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Cuisine 22.3 x 16.0 P 2ième étage Autre
Cuisine 18.10 x 18.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle à manger 21.11 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.5 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 8.9 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.7 x 21.11 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 27.0 x 24.4 P Rez-de-chaussée Béton
Rangement 14.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 17.6 x 19.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.7 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.8 x 11.10 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 8.5 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 15.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 16.4 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 12.3 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 40.10 x 47.0 P Sous-sol Béton
Rangement 25.4 x 24.3 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6.4 x 12.6 P Sous-sol Béton
Autre 11.0 x 12.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage Attaché, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin
Revêtements Autre, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Escarpé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable 3792 PC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 4947.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 6859 / année
Taxes scolaires (2025) $ 675 / année

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(819) 210-6543
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