146 Ch. de la Topaze, Outaouais, J8L0G1

Vendu

146 Ch. de la Topaze

L'Ange-Gardien, Outaouais J8L0G1

Maison à étages | MLS: 18827902

Façade

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Cuisine

Penderie (Walk-in)

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Salle d'eau

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Face arrière

Cour

Vue d'ensemble

Vue

Vue d'ensemble

Façade

Face arrière

Plan (croquis)

Façade

Description

TRANQUILLITÉ, LUXE ET ABONDANCE! Prestigieuse propriété de 3 chambres à coucher située dans le secteur de l'Ange-Gardien. Construction 2022, concept à aire ouverte, superbe luminosité naturelle, 2 salles de bains complète, 1 salle d'eau, plancher de porcelaine, cuisine avec îlot et garde-manger, foyer au bois, chambres des maîtres avec grand walk-in et sous-sol complètement aménagé. Grand terrain boisé & privé, espace patio avec gazebo et spa. Garage double et plusieurs espaces de stationnement. 30 minutes du centre-ville de Gatineau, une visite s'impose.

146 Ch. de la Topaze, l'Ange-Gardien:
- Maison à étages
- Secteur: L'Ange-Gardien
- Construction 2022
- 3 chambres à coucher (3+1)
- 2 salles de bains (1+1)
- 1 salle d'eau
- Concept à aire ouverte
- Fenestration abondante
- Cuisine avec îlot et garde-manger
- Plancher de porcelaine (RDC)
- Foyer au bois
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de lavage (2e)
- Sous-sol complètement aménagé
- Thermopompe centrale
- Adoucisseur d'eau
- Garage double
- Terrain privé et boisé
- Patio avec spa et gazebo
- Plusieurs espaces de stationnement
- Secteur très paisible
- 30 minutes du centre-ville de Gatineau

Inclus : Hotte, lave-vaisselle, spa et accessoires, gazebo, fournaise, réservoir à eau chaude, thermopompe centrale, luminaires, thermostate intélligent.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	7.10 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Penderie (Walk-in)	4.10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	12.6 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	14.8 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Autre	5.5 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	14.8 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle d'eau	4 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	11 x 14.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	11 x 12.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	4.7 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.5 x 10.9 P	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	13.5 x 14.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	16.1 x 27.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	5.11 x 9.5 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	14.2 x 16.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Atelier	16.4 x 18.9 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	2336 PC
No. de chambres totales	16
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	2022

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	91822 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024)	$ 4267 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 276 / année

Propriété

Vendu