130 Boul. Lorrain
Gatineau (Gatineau), Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc, J8P2E9
Maison à étages | MLS: 14620823
449 900 $
Plan (croquis) 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Plan (croquis) 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Bureau 
Bureau 
Plan (croquis) 
Balcon 
Balcon 
Balcon 
Extérieur 
Terrasse 
Extérieur 
Façade 
Description
OPPORTUNITÉ - PRIX POUR VENTE RAPIDE! Avec ses 2 050 pi², ses 3+1 chambres et ses 2 salles de bain complètes, cette propriété offre espace, polyvalence et surtout un potentiel exceptionnel. Stratégiquement située sur un coin de rue et à distance de marche d'une école primaire, elle bénéficie d'un zonage permettant des usages commerciaux ainsi que du multi logement. Habitation, investissement locatif, projet commercial ou réaménagement, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une propriété polyvalente qui mérite toute votre attention! RAPPORT D'ÉVALUATION AGRÉÉ À 475 000$ DISPONIBLE.
** Sur un coin de rue ** Zonage commercial ** Beaucoup de stationnements ** Plus de 2 000 pieds carrés ** 3 chambres à coucher + bureau ** 2 salles de bain complètes
Inclus : Réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, hotte, thermopompe.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 14.6 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.6 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 21.0 x 22.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.9 x 9.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.8 x 8.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 14.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.8 x 9.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Bureau à domicile | 14.5 x 10.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| couloir | 20.10 x 9.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Revêtements | Vinyle |
Sommaire
| Aire Habitable | 2064 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 9 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1915 |
Bâtiment
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38x31 P |
| Superficie | 5823 PC |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 3104 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 286 / année |
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