30 Rue Mitchell, La Sablonnière, Outaouais, J8P2A8

30 Rue Mitchell

399 900 $

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8P2A8

Duplex | MLS: 26819122

Façade

Plan (croquis)

Logement

Balcon

Face arrière

Façade

Plan (croquis)

Description

POTENTIEL D'OPTIMISATION! Duplex en vente situé dans le secteur Gatineau. 1x 2 chambres à coucher, 1x 3 chambres à coucher, spacieux, bien entretenue, plancher de bois flottant & céramique, prise laveuse/sécheuse par appartement, revenue de 22 776$ à partir du 1er juillet. Logements loués non chauffé et non éclairé. Terrain coin de rue avec plusieurs espaces de stationnement. Parfait pour investisseur. Situé près des services essentiels.

30 Rue Mitchell, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Gatineau
- 1x 2 chambres à coucher
- 1x 3 chambres à coucher
- Logements loués non chauffé et non éclairé
- Chauffe-eau: 2015 (location)
- Toiture: 2011
- Terrain de coin
- Plusieurs espaces de stationnement
- Près des services essentiels (autobus, écoles, etc.)

* La propriété est vendue sans garantie légale aux risques
et périls de l'acheteur *

Exclus : Chauffe-eau (location)

Location

Caractéristiques

Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Vinyle
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	1727 PC
No. de chambres totales	8
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1950

Bâtiment

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	4770 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 2957 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 206 / année

Propriété