166-172 Rue Louisa, Buckingham Est, Outaouais, J8L1L2

166-172 Rue Louisa

799 900 $

Gatineau (Buckingham), Outaouais J8L1L2

Quadruplex | MLS: 20192011

Façade

Logement

Stationnement

Face arrière

Façade

Plan (croquis)

Description

RENTABLE, IMPECCABLE ET OPTIMISABLE ! REV : 49 900$ - MRB 16.03 - Quadruplex construction 1993, situé dans le secteur Ouest de Buckingham. 2x 3 chambres à coucher, 2x 1 chambre à coucher, propre, spacieux et plusieurs rénovations récentes : cuisines, salles de bain, plancher & céramique, fenestration abondante, prise laveuse/sécheuse et espace de rangement extérieur. Entrée asphaltée avec plusieurs espaces de stationnement. Parfait pour investisseur désirant agrandir son portfolio immobilier ou comme premier investissement !

166-172 Rue Louisa, Gatineau:
- Quadruplex
- Construction 1993
- Secteur: Buckingham Ouest, Gatineau
- Revenu: 49 900$ / annuellement
- 2x 1 chambre à coucher
- 2x 3 chambres à coucher
- Chauffe-eau 166: 2024
- Chauffe-eau 168: 2018
- Chauffe-eau 170: 2018
- Chauffe-eau 172: 2021

Rénovations
+ Rénovation des deux logements du bas (166-168), cuisines
complètes, céramique et plancher du salon (2019)
+ Entrée du 172, cuisine complète du 172, salle de bain du
172 (2021)
+ Salle de bain du 170 (2022)
+ Escaliers extérieur (2022)

Inclus : Réservoir d'eau chaude (2x), hotte (4x), luminaires, laveuse, sécheuse du 166 et remise.

Exclus : Réservoir d'eau chaude (2x)

Location

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Services disponibles	Espace de rangement extérieur

Sommaire

Aire Habitable	2594 PC
No. de chambres totales	4
Chambres à coucher	1
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1993

Bâtiment

Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	7056 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 5217 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 361 / année

Propriété