748 Rue Maclaren E., Buckingham Est, Outaouais, J8P0C2

Vendu

748 Rue Maclaren E.

Gatineau (Buckingham), Outaouais J8P0C2

Duplex | MLS: 10296778

Façade

Plan (croquis)

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Face arrière

Cour

Remise

Façade

Description

RENTABILITÉ ET TRANQUILLITÉ D'ESPRIT! Rare opportunité. Un DUPLEX moderne construction 2015 offrant 2 logements de 2 chambres à coucher. Situé dans un secteur très convoité à seulement 3 minutes de l'autoroute, vous profitez d'un emplacement stratégique près de tous les services. Propriété très bien entretenue offrant tranquillité d'esprit et excellent potentiel de revenus. Une occasion rare à saisir.

** Construction 2015 ** Duplex moderne ** Très bien entretenue ** Secteur recherché ** 3 minutes de l'autoroute ** Distance de marche de la polyvalente

Inclus : Tous les luminaires (des 2 logements), rideaux (logement du haut), laveuse/sécheuse du logement du haut.

Exclus : Réservoirs d'eau chaude en location (2)

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	5.0 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.7 x 10.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	5.0 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.7 x 10.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salon	11.3 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.11 x 13.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salon	11.3 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.11 x 13.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	11.0 x 11.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	11.0 x 11.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle à manger	10.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	3.5 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	3.5 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	11.6 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.6 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.3 x 10.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.3 x 10.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	12.0 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.0 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.4 x 9.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.4 x 9.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 9.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.4 x 9.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	1026.87 PC
Nb. de pièces	7
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2015

Bâtiment

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26.1x26.1 P
Superficie	4036.46 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 3669 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 287 / année

Propriété

Vendu